“法官克孜勒蘇柯爾克孜橡塑專用膠，向您報告，我弄養殖場了！多虧您，我這個年過得特別好！”2 月 24 日，春節后個工作日，衡水市中人民法院民二庭庭長永勝就接到了當事人老周的電話，滿是踏實和歡喜。

這通電話的背后，是樁僵持半年的廠房租賃同糾紛。2021 年，某租下老周在冀州區周村鎮處廠房做耐火材料生意，簽了七年的同。可后來，倆人因為廠房房頂修繕、租金拖欠、廠房設備處理鬧了矛盾，某不付租金，老周堅持要對給錢并繼續履行同，協商不成官司。審判決后，某不服上訴，2025 年底，案子到了永勝手里。

接手案子后，永勝發現這事兒判決容易，但倆人心里的疙瘩解不開，后續肯定還鬧矛盾，老周的廠房用不上，某的生意也受影響。“老百姓的事，不能只講規矩，還得顧著實際日子。” 永勝決定先行調解，還找來衡商總會有經驗的駐院調解員汪仕文起，琢磨幫倆人先行調解，找個都能接受的法子。

開始，倆人都不愿來法院談克孜勒蘇柯爾克孜橡塑專用膠，老周很沖：“跟他沒什么好談的！”

“你們不來，我們就上門！” 永勝帶著調解員汪仕文，頂著冷風往幾十公里外的廠房跑，這跑就是三趟。

次上門，倆人見面就吵。某說：“我租了廠房后，自己花錢建了很多間附屬廠房，審不讓解除同，我后續沒錢做生意，這些投入也沒說法，我不干。” 老周反駁：“廠房租給你，你就得看好，房頂塌了是你的責任，附屬房是你自己建的，要解約就得把廠房恢復原樣，拆房的錢憑什么讓我出？”

倆人互不相讓克孜勒蘇柯爾克孜橡塑專用膠，保溫護角專用膠不歡而散。

二次去，永勝把倆人拉到起，拿著當初的租賃同講道理：“廠房租給你，后期加蓋部分房頂塌了，該你修；但老周作為房東，也得配把廠房弄好能正常用……”倆人還是不肯松口。

永勝反復琢磨倆人的難處：某怕拆了附屬房虧本，老周怕廠房恢復不好影響自己用。后想出個兩全的法子：某建的附屬房不用拆，按實際價值抵部分租金，既不用白花錢拆房，對老周也有好處。

這個案讓雙都緩和了。立春過后，永勝頂著寒風三次來到廠房，這次，老周先松了口：“法官， 我和老伴商量好了，你的案都是為我們好，我同意，年后我用這廠房辦養殖場克孜勒蘇柯爾克孜橡塑專用膠，他建的房留著也能用。”

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見老周松口，某也當即表態：“老周讓了步，我也不較真，除了抵租金，我再補點損失，所有錢春節前結清，不耽誤他過年、辦場。”

當天下午，倆人在廠房辦公室簽了調解協議，時隔半年，再次握手。老周這才長舒口氣：“這大半年心里像壓了塊石頭，今天總放下了！” 某也說：“事兒了了，年后能心搞生產了。”春節前后天，隨著后萬塊錢到老周賬戶，這樁糾紛了結。

馬年新春剛過，衡水大地處處是復工復產、春耕備耕的忙碌景象。 老周就開始張羅養殖場的事，某也已著手把企業搬到符環保政策的冀州經濟技術開發區。昔日的爭執煙消云散，兩人各忙營生時，他們想起幫他們解開疙瘩的法官。

電話里，老周的聲音格外真切。永勝笑著回應：“你們的日子順了、安心了，我們的工作目標就實現了！”

（吳艷霞 張賀）

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